速看!大余县农村危房改造政策小知识,你知多少?

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admin Lv9 管理员 发表于 2018-9-4 09:46:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
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根据《大余县2018年农村危房改造工作方案》(余精扶字〔2018〕25号),现就大余县2018年农村危房改造政策解读如下:

一、哪些人可以享受农村危房改造的补助政策?

在农村居住在危房中的“四类对象”(指:建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭)和一般困难户。不包括农垦、工矿、林业困难职工。

二、补助对象住房情况有哪些?

(1)凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;经鉴定为A级或B级的,不能列为农村危房改造补助对象。

(2)无房户,指无自有房屋可居住的农户。无房户情况由农户自报、“三榜公示”、不动产登记部门核查等多项措施结合认定。

三、农村危房改造政策范围?

农村危房改造范围为全县农村地区。城市开发边界范围内原则上不得安排实施农村危房改造;风景名胜区要按照村镇规划建设管理职能及风景名胜区总体规划实施农村危房改造任务。

四、农村危房改造的形式有哪些?

1、C级危房维修加固;

2、D级危房拆除新建;

3、对于完全无经济能力和劳动能力、不能自建房屋的特困户,由政府建设农村保障房,实施兜底保障。

五、补助对象申请条件

(一)农村危房改造以户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件: 1.户口为农村地区,且是房屋产权所有人; 2.属于建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和一般困难户任意一种类型;

3.认定为无房户的。 (二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象: 1.在本村另有安全住房的; 2.在外地(县城、圩镇等地)已有永久性居住房屋的; 3.已享受过农村危房改造或其他住房政策的;

4.名下拥有非小型生产用车辆、拥有规模以上工商企业或注册其法人等情形的。

六、农村危房改造如何申请?

申请程序:农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

七、农村危房改造补助标准?

农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。政府分类补助标准为:维修加固“四类对象”和一般困难户补助5000元/户,“四类对象”拆除新建补助22000元/户,一般困难户拆除新建补助15000元/户。

八、农村危房改造重建房屋是否由政府代建?

农村危房改造重建房屋原则上以农户自建为主。农户自建房屋确有困难并有代建意愿的,乡(镇)人民政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的施工队伍代建,或由经过培训取得合格证的建筑工匠帮助建设。

九、为什么要控制新建房屋建筑面积?

①因实施农村危房改造主要是解决经济上最困难的散居供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、贫困户最基本的居住安全问题,这部分困难群众经济上比较拮据,没有更多的资金用在建房上,如果建房面积过大,可能导致借高利贷建房,使贫困群众进一步陷入贫困的漩涡。

②为规范农村建房秩序,杜绝出现新增的超高超大建房现象,新建房屋占地面积一律不能超过120平方米,总建筑面积不能超过350平方米,层数不能超过三层。农村危房改造要量力而行,对拆除新建的,主体竣工后,要安装好每层的门窗、阳台护栏、楼梯扶手等,确保入住安全。

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来源:大余县城乡规划建设局

编辑:刘鸿燕

编审:叶兰青

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