【崇义公安】聪明反被聪明误,一房多卖吃恶果

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admin Lv9 管理员 发表于 2018-8-22 21:07:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2018年7月12日,崇义县公安局经侦大队破获一起因购房引发的合同诈骗案,犯罪嫌疑人曾某被依法刑事拘留。

多人报案,购房款被诈骗

7月初,王女士神色慌张的来到崇义县公安局报案,称其被曾某以“出售房屋”为由诈骗购房款7万余元,希望民警帮忙追回自己的辛苦钱。民警立即展开侦查,期间又陆续接到张女士等多名受害人报案,大家购买的竟是同一套房屋且互相均不知情。

侦查取证,揭开事情真相

原来,早在今年4月份,曾某就将其名下位于章源大道89号龙祥居的一处房产出售给张女士,签订了购房合同并收取张女士首付款13万元。这本是一件喜事,但曾某却动起了歪心思。过了一个多月,曾某隐瞒房子已经出售的真实情况,出示虚假作废的房产证又与王女士签订了购房合同并收取首付款7万6千元。经民警工作发现,曾某并不是初犯,在去年8月份的时候曾某隐瞒名下房产被查封无法过户的情况下将两套房产向多人出售,致使受害人遭受巨额经济损失。

查清事实后,民警依法传唤曾某进行讯问,在铁一样的证据面前,曾某承认了全部的犯罪事实,7月12日,曾某被崇义县公安局依法刑事拘留。

多方工作,挽回经济损失

面对众多受害人迫切想追回房产的急切心理,民警在积极侦办该案的同时,耐心向犯罪嫌疑人做释法说理工作,劝导其主动退赃。民警还联系犯罪嫌疑人的家属,向他们讲解相关法律规定,要求家属劝导犯罪嫌疑人积极退还赃款。最终,在民警的不懈努力下,共为受害人挽回经济损失30余万元,受害人也出具了对曾某的谅解书,目前曾某已被我局依法取保候审。

广大群众在购买二手房屋时要擦亮双眼,注意以下几点,不给投机分子可乘之机:

1、交定金需谨慎。审慎辨别房产证的真实性,可前往不动产登记中心查询房屋是否有抵押或被法院查封的状况。

2、查明所购房屋的产权,提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间,卖房者有可能在这段时间内将房屋出售给第三人。

3、加上“一房多卖”的违约责任。买房者在签订购房合同时,应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定。

来源:崇义公安

主编:敏掌柜 编辑:小李

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