信丰县2018年公租房(含廉租房)申请即将开始啦!你符合条件吗?具体公告看过来……

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admin Lv9 管理员 发表于 2018-8-22 20:50:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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好消息好消息好消息

福利来啦!

信丰2018年度公租房配租,

有511套房源

哪些人可以申请?

如何申请?

租金多少呢?

小编通通给你查好啦!

本次公租房(含廉租房)统一受理、集中审核、公开摇号分配。符合廉租住房申请条件的,优先摇号分配。符合条件的申请人家庭,一户只能申请一套。

租 金 标 准

公租房(含物业服务费)按建筑面积收取,多层为4.30元/平方米,高层为4.90元/平方米;

符合租赁廉租房政策的家庭,按廉租房租金(含物业服务费)标准收取,为1.05元/平方米。

遇到政策调整时,以县政府批复价格为准。

房 源 配 备

本次可供分配的公共租赁住房共有511套。

原则上单身家庭(包括未婚),配租一居室;两人(含)及以上配租二居室;

因重病、残疾等原因无法居住高楼层的,可在申请受理时向社区(居委会)、村、工业园区劳动保障事务所提出申请,参加底层住房(重残组)的分组摇号。

申 请 条 件

廉租房

廉租住房的申请资格

须同时具备以下条件:

1、户籍在信丰县城区(即嘉定镇13个社区)辖区范围内的城镇户口家庭;

2、正在享受城市低保且现人均住房建筑面积在18平方米以下(含18平方米)的家庭;

3、家庭中至少有一人取得县城区城镇常住户口3年以上且具有完全民事行为能力,家庭成员必须在县城区工作和生活,相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系。

公租房

公共租赁住房的申请资格

须同时具备以下条件:

1、信丰县行政辖区内户籍,申请人具有完全民事行为能力;

2、县城区户籍的(即嘉定镇13个社区和水北村、水东村、长生村、同益村、花园村、游洲村、白石村、黄坑村),家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;

非县城区户籍的,家庭中至少有一人应在县工业园区规模以上企业连续稳定工作3年以上,本人及共同申请人在县城区(同上)均无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。

3、申请家庭的年人均可支配收入为2017年度县城镇人均可支配收入(人民币28056元)的2.5倍(含)以下,即家庭年人均可支配收入为70140元(含)以下。申请人员属未婚的必须男满25周岁,女满23周岁,孤儿必须年满18周岁(计算截止时间2018年8月15日)。

4、本人及共同申请人在县城区均无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下的“两参”人员家庭(参战退役人员及参加核试验退役人员)和经民政部门认定的重点优抚对象家庭、各类重度(一、二级)残疾人员家庭、县环卫、公交职工住房困难家庭为优先申请户。

其他规定

1.共同申请人:是指现共同居住的家庭成员,与申请人相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系。

2.家庭人均住房建筑面积的计算方式:按照自有房屋的产权面积、租赁成套公房的建筑面积、租赁不成套公房的卧室建筑面积相加的总面积,除以共同居住的家庭人口数计算确定。

3.规模以上企业:是指纳入区统计口径的规模以上企业。

4.申请家庭的有价证券按现值并入人均储蓄存款计算。

5、已享受廉租住房实物配租、经济适用住房、公共租赁住房、农村保障房政策和易地扶贫搬迁住房政策的家庭不得再申请公共租赁住房。

6.有转让、转租和空置公房行为的,不得申请公共租赁住房。

7.申请家庭有自有房屋交易记录(除家庭成员患有“赣市府办发〔2012〕9号”文件所列门诊特殊慢性病,或发生重大突发事故灾害,并可提供证明材料的除外)的,不得申请公共租赁住房。

8.拥有新车排气量1.6L(不含1.6L)以上,且购置价在10万元(含10万元)以上小型汽车的家庭不得申请公共租赁住房(购置价以新车发票为准,大中型客货车辆除外);

拥有二手车排气量2.0L(不含2.0L)以上,且购置价在8万元(含8万元)以上小型汽车的家庭不得申请公共租赁住房(购置价以车辆评估所评估资料为准,大中型客货车辆除外);

拥有工商注册资金10万元(含10万元)以上的企业法人或个体工商户家庭(含共同申请人)不得申请公共租赁住房。

9.拥有店铺、写字楼不得申请公租房,拥有其它非住宅房屋产权面积超过20平方米,其购置价超过10万元以上的,不得申请公租房。

受理和审核流程

第一步:受理和初审

1、受理时间:2018年8月23日——9月22日(共30天)。

2、申请家庭应推荐具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

3、受理地点:

县城区户籍的申请人:户籍所在地的社区(居委会);

非城区户籍在工业园区工作的申请人:工业园区劳动保障事务所。

4、申请所需资料:两套证明材料、书面申请、《信丰县城区保障性住房申请审核表》。

证明材料

1、申请人及共同申请人的身份证明:

身份证复印件;

户口簿复印件(户口簿反映不出申请人与共同申请人关系的,由申请人户籍所在地公安部门出具的户口档案复印件);

县城区以外户籍的,提供由现居住地社区居委会(村委会)出具的居住证明。

2、申请人及共同申请人的工作证明:

在工业园规模以上企业工作的,提供企业出具的工作证明原件和劳动合同复印件及企业工资收入证明(3年工资流水)、城镇职工基本养老保险(或社会养老保险)金缴纳证明;

国家机关、事业单位在编的,提供所在单位出具的工作证明原件、城镇职工基本养老保险(或社会养老保险)金缴纳证明;

县城区户籍的灵活就业人员,提供现居住地社区(居委会)出具的就业证明原件;

退休人员提供《退休证》复印件或养老金领取证明复印件。

3、申请人及共同申请人的住房证明:

现居住地社区(居委会)、工业园区劳动保障事务所出具的《住房情况证明》;

县不动产登记中心出具的《不动产登记证明》;

有私有产权住宅或非住宅的,提供产权证复印件;

租住公房的,提供产权单位出具的住房证明原件;

租住私房的,提供现居住地社区(居委会)出具的住房证明原件及租赁合同复印件。

4、申请人及共同申请人的收入和资产证明:

在企业工作的,提供企业出具的收入证明原件;

国家机关、事业单位在编的,提供所在单位出具的收入证明原件;

县城区户籍的灵活就业人员,提供现居住地社区(居委会)出具的收入证明原件;

退休人员提供养老金领取证明复印件;

属于低保的,提供低保证及低保金领取证明复印件;

县城区以外户籍的,提供城镇职工基本养老保险(或社会养老保险)金缴纳证明;

储蓄存款和有价证券证明;

小型汽车购置证明。

5、符合优先配租条件的家庭,应出具相关证件、证书原件,并提交复印件2份。

以上复印件使用A4纸张,且与原件内容相符,工作人员核对后在复印件上签字确认。

社区(居委会)、工业园区劳动保障事务所收到申请材料后,对材料不全或者不符合法定形式的,应在3个工作日内书面告知申请人需要补齐或者补全的全部内容;

材料齐全并符合法定形式的,社区(居委会)、工业园区劳动保障事务所进行调查核实。调查符合条件的进行第一次公示。

公示无异议或异议不成立的,由社区(居委会)、工业园区劳动保障事务所签署意见,将全部申请材料移交至嘉定镇人民政府和工业园区管理委员会;对不符合条件的,社区(居委会)、工业园区劳动保障事务所应当书面告知申请人。

第一次公示时间:2018年9月23日——9月30日(共7天)。

第二步:复审

1.复审时间:2018年10月1日—10月10日(共10天)

2.嘉定镇人民政府和工业园区管理委员会收到社区(居委会)、工业园区劳动保障事务所移交的申请材料后,及时组织人员对申请人申报的家庭人口、收入、资产及居住状况等情况进行调查核实和复审。

3.经审核符合条件的,进行第二次公示。经公示无异议或异议不成立的,完善《信丰县城区保障性住房申请审核表》的“复审情况”内容并签名盖署章印,将复审情况录入《信丰县城区保障性住房申请受理审核情况登记台账》,并将申请人档案及电子台帐移送至县保障性住房建设领导小组办公室并同时上报至县人民政府。

第二次公示时间:2018年10月11日——10月17日(共7天)

第三步:联合审查

1、联审时间:2018年10月18日—11月2日(共15天)

2、县人民政府收到嘉定镇人民政府和工业园区管理委员会上报的申请材料后,组织县监察、房管、公安、民政、财政、审计、嘉定镇人民政府、工业园管委会及嘉定镇各社区(居委会)等部门组成联合审查小组,对复审结果进行联合会审。

3、县联合审查小组根据复审结果和申请类别,向有关单位出具《信丰县城区保障性住房申请资格认定协查函》:

①向不动产登记管理部门、就业单位及产权单位协查申请人及共同申请人的房产信息;

②向民政部门协查申请人及共同申请人的低保及受救济等情况;

③向公安部门协查申请人及共同申请人的车辆、户籍登记核查信息;

④向工商部门协查申请人及共同申请人的个体工商登记或投资办企业等相关信息;

⑤向税务部门协查申请人及共同申请人在申请之月前12个月报税、完税信息;

⑥向社保部门协查申请人及共同申请人的社会保险缴纳信息;

⑦由人民银行协调各银行业金融机构协查申请人及共同申请人的银行账户信息;

⑧向证监机构协查申请人及共同申请人的股票信息;

⑨向保监机构协查申请人及共同申请人的商业保险投保及缴费信息。

4、县联合审查小组将各部门反馈的《信丰县城区保障性住房申请资格认定协查函》收集并归类。

5、县联合审查小组对申请人进行联合会审,会审期间对所有证明材料的原件进行复核,并签字确认,参与会审的单位在《信丰县城区保障性住房申请审核表》中据实签署意见并盖章确认。

6、县联合审查小组对经过联合会审合格的申请人名单上报县人民政府,并在其居住所在地或相关媒体进行第三次张榜公示,对公示有异议的,再次进行调查核实,核实后异议成立的,书面告知申请人。

第三次公示时间:2018年11月3日—2018年11月10日(共7天)

7.对公示无异议或异议不成立的,由县联合审查小组完善《信丰县城区保障性住房申请审核表》的“联合会审结果”内容,将会审情况录入《信丰县城区保障性住房申请受理审核情况登记台账》,签字盖章确认后,完成登记。同时,申请人档案移送至县住房保障管理部门。

登记、摇号

登记

符合条件的申请家庭,由县住房保障管理领导小组予以登记;

登记时间:2018年11月11日——2018年11月18日(共7天)。

摇号

已经登记的申请家庭,采取摇号方式确定承租的房号。

公开摇号采取电视现场直播方式,县公证处全程公证,纪检、监察等部门和申请人代表现场监督。

摇号时间:2018年11月30日(初定)

摇号确定承租房号后,由县住房保障领导小组向获得承租资格的申请家庭核发《信丰县公共租赁住房实物配租通知单》。

办理入住

承租人应按《信丰县公共租赁住房实物配租通知单》的规定办理入住手续,逾期未办理的,视为自动放弃承租资格。

责任追究

对伪造相关证明材料、虚报瞒报家庭情况的,一经发现,将取消申请资格,并在五年内不得再次申请,申请人属于国家机关或者事业单位人员的,由其所在单位给予政纪处分;

对为申请人提供虚假证明材料的责任单位,由纪检监察机关组织相关部门进行调查,对相关责任人和单位负责人给予党纪政纪处分;

对参与弄虚作假、徇私舞弊的领导干部和工作人员,依据有关规定追究相关责任;

对各级管理部门的工作人员在保障性住房的申请受理和审核过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊尚不构成犯罪的,依法依规给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

举报电话:

信丰县监委 0797-3331715

信丰县房管局0797-7101018

来源:信丰县房管局

编辑:钟煜

审核:钱文龙

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